29.08.2017Г. № 135
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ
УСОЛЬСКОЕ РАЙОННОЕ МУНИЦИПАЛЬНОЕ
ОБРАЗОВАНИЕ
ТАЛЬЯНСКОЕ МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
ДУМА
РЕШЕНИЕ
«Об утверждении положения «о порядке управления и распоряжения имуществом, находящемся в собственности сельского поселения тальянского муниципального образования»
Руководствуясь ст.22,23,31,32,47 Устава сельского поселения Тальянского муниципального образования, Дума сельского поселения Тальянского муниципального образования
РЕШИЛА:
1. Утвердить положение «О порядке управления и распоряжения имуществом, находящемся в собственности сельского поселения Тальянского муниципального образования
2.Настоящее Решение вступает в силу после дня его официального опубликования в газете «Новости».
Глава сельского поселения
Тальянского муниципального образования
Председатель Думы сельского поселения
Тальянского муниципального образования
С.И. Присяжнюк
Приложение №1
Утверждено
Решением Думы
Тальянского муниципального образования
от 29.08.2017 г. № 135
ПОЛОЖЕНИЕ
«О порядке управления и распоряжения имуществом,
находящимся в собственности сельского поселения
Тальянского муниципального образования».
1.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1 Настоящее Положение определяет основные принципы, формы, порядок и единые на всей территории сельского поселения Тальянского муниципального образования правила учета, управления и распоряжения муниципальной собственностью, обязательные для исполнения администрацией сельского поселения, общественными и иными организациями, независимо от форм собственности, ведомственной принадлежности, а также должностными лицами и гражданами.
1.2 Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом от 06 октября 2003 года №131-ФЗ « Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21 декабря 2001 года 178-ФЗ « О приватизации государственного и муниципального имущества», Постановлением ВС РФ № 3020-1 от 27.12.91г., Уставом Тальянского муниципального образования,
1.3 Права собственника в отношении муниципального имущества Тальянского муниципального образования, а также учет и управление объектами муниципальной собственности осуществляет комиссия по муниципальной собственности и имущественным отношениям Думы Тальянского муниципального образования.
1.4 Решения, договоры, сделки по распоряжению муниципальной собственностью, совершенные организациями, должностными лицами, гражданами без согласования или положительного заключения комиссии по муниципальной собственности и имущественным отношениям Думы Тальянского муниципального образования не допускается и считается недействительными.
1.5 Управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, осуществляется комиссией по муниципальной собственности и имущественным отношениям Думы Тальянского муниципального образования.
2. ОБЪЕКТЫ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
2.1 К объектам муниципальной собственности, отношения по управлению которыми регулируются настоящим Положением, относятся:
- объекты определенные Постановлением ВС РФ № 3020-1 от 27.12.91г.;
- муниципальные учреждения, предприятия, созданные органами местного самоуправления в соответствии с их компетенцией;
- предприятия, учреждения и другие объекты, приобретенные органами местного самоуправления по договорам купли-продажи, залога, дарения в соответствии с их компетенцией;
- вновь построенные здания и сооружения, возведенные муниципальными предприятиями за счет их средств либо средств бюджета Тальянского муниципального образования, так и иными субъектами за счет средств бюджета Тальянского муниципального образования;
- земельные участки, отнесенные к муниципальной собственности в соответствии с действующим законодательством;
- иное имущество, созданное муниципальными предприятиями за счет их средств, либо средств бюджета Тальянского муниципального образования;
- здания, сооружения, иное имущество, признанное в установленном законом порядке бесхозяйным и отнесенное к муниципальной собственности;
- предприятия, учреждения, жилые и нежилые здания и сооружения, иное имущество, финансовые средства, активы в любых формах, отнесенные к муниципальной собственности по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.
3. ФОРМЫ И ПОРЯДОК УЧЕТА МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
3.1 Объекты муниципальной собственности учитываются на балансе администрации в бухгалтерии, в хозяйственном ведении или пользовании которого они находятся.
В администрацию передается муниципальное имущество, необходимое учреждениям, финансируемым из бюджета Тальянского муниципального образования, для осуществления их деятельности.
В хозяйственное ведение передается муниципальное имущество, необходимое для деятельности муниципальных предприятий, в соответствии с их уставами.
Земельные участки, отнесенные к муниципальной собственности, передаются в соответствии с Земельным кодексом РФ:
- в аренду;
- в постоянное (бессрочное) пользование;
- в собственность
3.2 Нежилые помещения, здания, сооружения и иные объекты муниципальной собственности, не переданные в хозяйственное ведение или оперативное управление муниципальным предприятиям, учреждениям, учитываются на балансе Тальянского муниципального образования .
3.3 Учет объектов муниципальной собственности Тальянское муниципальное образование производит в форме ведения реестра и иных документов оперативного и бухгалтерского учета в установленном законодательством порядке. Документы оперативного учета разрабатываются Тальянским муниципальным образованием и в обязательном порядке должны содержать систематизированные данные о пользователях, сроках и условиях пользования объектами муниципальной собственности.
4.ФОРМА И ПОРЯДОК УПРАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ
4.1 Управление муниципальной собственностью осуществляется в формах ее:
- создания;
- приобретения;
- реорганизации;
- отчуждения;
- сдачи в аренду;
- передачи в пользование.
4.2 Создание, приобретение, преобразование муниципальной собственности производится путем нового строительства из средств бюджета Тальянского муниципального образования и иных источников, принадлежащих администрации Тальянского муниципального образования, хозяйственной деятельности муниципальных предприятий и акционерных обществ с долей муниципальной собственности;
осуществление сделок купли-продажи, залога, дарения и т.д.;
за счет преобразования иных форм собственности в муниципальную в пределах компетенции органов местного самоуправления.
Решение о включении в муниципальную собственность, создании, реорганизации муниципальной собственности принимает глава сельского поселения Тальянского муниципального образования.
4.3 Учет, контроль, регистрация муниципальной собственности осуществляется администрацией сельского поселения Тальянского муниципального образования.
4.4 Отчуждение, ликвидация муниципальной собственности производится на основании правового акта главы, в соответствии с действующим законодательством.
4.5 Сдача в аренду муниципального имущества, не передаваемого в хозяйственное ведение, осуществляется только администрацией Тальянского муниципального образования.
Сдача в аренду муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципальных предприятий, осуществляется ими самостоятельно, с письменного разрешения главы Тальянского муниципального образования.
Сдача в аренду земельных участков, отнесенных к муниципальной собственности, осуществляется администрацией Тальянского муниципального образования.
Договоры аренды имущества, заключенные муниципальными предприятиями, не зарегистрированные в администрации Тальянского муниципального образования, юридической силы не имеют.
4.7 Передача муниципального имущества в пользование организациям любой формы собственности, предпринимателям без образования юридического лица и иным субъектам осуществляется администрацией Тальянского муниципального образования, на основании соответствующего договора по решению главы.
Обоснование целесообразности заключения такого договора представляет администрация сельского поселения Тальянского муниципального образования.
5. РАСПРЕДЕЛЕНИЕ СРЕДСТВ, ПОЛУЧЕННЫХ ОТ СДАЧИ В АРЕНДУ ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
5.1 Средства от аренды имущества, находящегося в бухгалтерии муниципальных учреждений и на балансе администрации Тальянского муниципального образования, а так же арендная плата за земельные участки, отнесенные к муниципальной собственности, поступают на единый счет бухгалтерии администрации Тальянского муниципального образования.
Средства от аренды имущества, переданного муниципальным предприятиям в хозяйственное ведение, поступает на счет муниципального предприятия и распределяются:
- 30 % - предприятию;
- 70 % - в бюджет Тальянского муниципального образования;.
6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
6.1 В случае принятия администрацией Тальянского муниципального образования , муниципальными предприятиями, учреждениями актов управления муниципальной собственностью в нарушение порядка, установленного настоящим Положением, такие акты отменяются главой, а имущественные сделки признаются недействительными.
Такие решения глава принимает по собственной инициативе, предложению
Комиссии по муниципальной собственности и имущественным отношениям Думы Тальянского муниципального образования, заявлениям заинтересованных физических и юридических лиц.